Procura por imóveis comerciais movimenta setor imobiliário de Xanxerê

17 de agosto de 2018 10:18
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Procura por imóveis comerciais movimenta setor imobiliário de Xanxerê (Foto: Márcio Tecchio)

O cenário até pode ser de estagnação econômica, mas os reflexos não estão sendo sentidos no setor de locação de imóveis. Diariamente, a procura é muito maior por imóveis disponíveis para alugar do que por um novo investimento ou aquisição da casa própria, por exemplo.

Desde o início deste ano, a busca por este setor tem mantido ativo o trabalho nas imobiliárias de uma forma geral, onde a procura é muito maior que a oferta. De acordo com o corretor de imóveis, Jorge dos Santos, de dez clientes que entram em sua empresa, oito estão à procura de aluguel. Segundo ele, a busca por casas continua disparada, mas sentiu uma grande demanda por barracões e salas comercias.

Nos últimos meses, com o aumento de categorias que se enquadram como empreendedores individuais e a abertura de microempresas, a busca por imóveis comerciais tem sido significativa, variando de salas comerciais de 50 metros quadrados aos barracões de mais de 150 metros quadrados, bens estes que em anos anteriores não tinham muita saída.

Hoje, para se ter uma ideia, a média de aluguel de um imóvel comercial bem localizado não baixa da faixa de R$ 3 a R$ 5 mil. “Temos disponível salas de até 100 metros quadrados na faixa de R$ 3.000,00. Com metragem maior o preço sobe, passando dos R$ 10 mil e ainda assim com procura. Já os barracões ficam na faixa dos R$ 2.500,00 a R$ 12 mil. Isso é bom porque acaba aquecendo os empresários para que invistam em imóveis comerciais, pois a renda é garantida, com baixíssima manutenção”, disse.

Quanto ao valor dos imóveis, conforme o corretor, estão dentro da média dos anos anteriores, sempre com a possibilidade de negociação na hora de fechar a locação. “Hoje o que não se pode é deixar o imóvel vazio por muito tempo. A ociosidade do mesmo não valoriza o imóvel nem a região onde ele está. O proprietário precisa lembrar que pode até perder um pouco do que imaginava ganhar baixando o valor, mas futuramente conseguirá recuperar essa perda, pois deixará de arcar com as despesas que mesmo vazio o imóvel traz”, disse o profissional.


Por: Alessandra Bagattini

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