O Dia do Corretor de Imóveis é comemorado em 27 de agosto, data que marca a promulgação da Lei 4.116/1962, que regulamentou a profissão. A data destaca a relevância dos corretores na intermediação de negócios imobiliários e a importância de sua atuação em processos de locação, compra e venda de imóveis residenciais e comerciais.

Os corretores de imóveis desempenham papel crucial na negociação de propriedades, oferecendo segurança e orientação durante o processo. Entre os serviços oferecidos por esses profissionais, destaca-se a avaliação precisa dos imóveis. Isso é fundamental para evitar problemas como a supervalorização ou a desvalorização inadequada dos bens. Corretores garantem que os preços sejam ajustados às realidades do mercado e às necessidades dos clientes.

Outra função importante dos corretores é a divulgação eficaz dos imóveis. Eles utilizam diversos canais de marketing e podem investir em anúncios patrocinados para alcançar um maior número de interessados. Além disso, possuem uma carteira de clientes que pode acelerar o processo de venda ou locação.

A atuação dos corretores também inclui a gestão da documentação e das legislações pertinentes às transações imobiliárias. Eles ajudam a lidar com a burocracia e a garantir que todos os trâmites legais sejam cumpridos, o que contribui para uma negociação mais segura e eficiente.

Além disso, o corretor de imóveis proporciona economia de tempo para seus clientes, ao filtrar as opções de imóveis e oferecer visitas virtuais e tours 360º, possibilitando uma negociação a distância quando necessário.

Um aspecto relevante é a segurança oferecida na transação imobiliária. Corretores especializados são capazes de identificar e evitar erros, dificuldades e fraudes, garantindo que o contrato esteja em conformidade com as normas e que todas as partes envolvidas estejam protegidas.

Entre as fraudes que podem ocorrer no mercado imobiliário, destaca-se o bypass, onde compradores e vendedores podem tentar contornar a corretagem para evitar o pagamento de comissão. Para combater esse tipo de prática, plataformas imobiliárias têm implementado programas antifraude.

A profissão de corretor de imóveis, comemorada desde a criação do Conselho Federal e dos conselhos regionais de Corretores de Imóveis (CRECI), continua a evoluir e se valoriza a cada ano. Recentemente, a categoria foi incluída no Simples Nacional, refletindo o reconhecimento da importância desses profissionais no mercado imobiliário.